Unsere redaktionellen Richtlinien
In unserem Ratgeber geht es um Beträge, die für viele Menschen zu den größten finanziellen Entscheidungen ihres Lebens gehören. Deshalb legen wir offen, wer unsere Inhalte verfasst, worauf sie beruhen und wie wir sie aktuell halten.
- Unsere Ratgeber entstehen in der Gutachterpraxis.
- Jeder Beitrag wird von einem zertifizierten Sachverständigen verfasst oder geprüft.
- Quellen und Aktualisierungsdatum sind in jedem Beitrag ausgewiesen.
Was wir im Ratgeber schreiben, muss denselben Ansprüchen genügen wie ein Gutachten – nur verständlicher. Für uns heißt das: nachvollziehbar hergeleitet, mit Quelle belegt, und ehrlich auch dort, wo eine Bewertung an ihre Grenzen kommt.
Warum unsere Inhalte verlässlich sind
Als zertifiziertes Sachverständigenbüro für Immobilienbewertung schreiben wir über Themen, mit denen wir täglich arbeiten. Unsere Beiträge richten sich an Eigentümer, Erben, Kaufinteressenten und beratende Berufe und sollen dort weiterhelfen, wo wichtige Entscheidungen anstehen:
Wer unsere Beiträge schreibt
Alle Fachbeiträge werden von Sachverständigen der Törteli Immobilienbewertungs GmbH verfasst oder geprüft. Verantwortlich ist Daniel Törteli, Geschäftsführer und zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung nach DIN EN ISO/IEC 17024. Jeder Beitrag nennt den Autor mit Namen und Qualifikation.
Welche Quellen wir verwenden
Wir stützen uns auf Primärquellen und auf unsere eigene Bewertungspraxis:
- Gesetze und Verordnungen, insbesondere BauGB, ImmoWertV, BewG und ErbStG
- Veröffentlichungen der Gutachterausschüsse für Grundstückswerte
- Amtliche Bodenrichtwerte, Immobilienmarktberichte und Kaufpreissammlungen
- Fachliche Weiterbildungsinhalte, unter anderem von EIPOS
- Erkenntnisse aus den von uns erstellten Gutachten
Die verwendeten Quellen stehen mit Fundstelle und Zugriffsdatum am Ende jedes Beitrags.
Praxisbeispiele und Referenzfälle
Beispiele in unseren Beiträgen stammen aus tatsächlich bearbeiteten Bewertungsfällen. Sie werden anonymisiert, Beträge werden gerundet. Rückschlüsse auf einzelne Objekte oder Personen sind nicht möglich.
Ergebnisse sind immer einzelfallabhängig. Aus einem dargestellten Fall lässt sich kein Anspruch auf ein vergleichbares Ergebnis ableiten.
Prüfung vor der Veröffentlichung
Jeder Beitrag wird vor der Veröffentlichung fachlich geprüft. Dabei gleichen wir Zahlen, Fristen, Freibeträge und Paragraphenangaben gegen die jeweilige Primärquelle ab. Kein Beitrag erscheint, ohne dass ein Sachverständiger ihn freigegeben hat.
Aktualisierung
Jeder Beitrag trägt ein Veröffentlichungs- und ein Aktualisierungsdatum. Wir prüfen unsere Inhalte regelmäßig sowie anlassbezogen bei Gesetzesänderungen, neuen Verwaltungsanweisungen oder geänderten Bewertungsvorgaben.
Abgrenzung zur Rechts- und Steuerberatung
Unsere Beiträge dienen der Information und Orientierung. Sie ersetzen keine Rechts- oder Steuerberatung im Einzelfall. Für steuerliche Fragen wenden Sie sich an einen Steuerberater, für rechtliche an einen Rechtsanwalt. Wir erstellen Bewertungen, keine Beratung zu Steuer- oder Rechtsfragen.
Hinweise auf Fehler
Wenn Ihnen in einem Beitrag ein Fehler oder ein veralteter Sachverhalt auffällt, schreiben Sie uns an info@toerteli-immobilienbewertung.de. Wir prüfen jeden Hinweis und korrigieren nachweisliche Fehler zeitnah. Wesentliche inhaltliche Änderungen weisen wir über das Aktualisierungsdatum aus.
Unabhängigkeit
Wir veröffentlichen keine bezahlten Beiträge und setzen keine Links gegen Entgelt. Verweise auf unsere eigenen Leistungen stehen dort, wo sie sachlich passen, und sind als solche erkennbar.